1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
蕨市
47.4万円/㎡
前年比+19.5%
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トーカンマンション蕨
埼玉県蕨市塚越一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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9階 / 58.16㎡の場合
相場
2,503万円
43.0万円/㎡
1,673
2,226
2,780
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,780万円
38.3万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション蕨
2,800万円（48.1万円/㎡）/ 9階 / 58.16㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,800万円 | 48.1万円 | 9階 | 58.16㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,990万円 | 51.1万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 47.5万円 | 10階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,990万円 | 51.1万円 | 8階 | 58.57㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/10 | 3,090万円 | 52.8万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,880万円 | 49.2万円 | 10階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 3,090万円 | 52.8万円 | 8階 | 58.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/28 | 2,980万円 | 50.9万円 | 10階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,190万円 | 54.5万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/28 | 2,480万円 | 42.3万円 | 7階 | 58.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,898万円 | 49.5万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,990万円 | 51.1万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,480万円 | 42.3万円 | 7階 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,290万円 | 56.2万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/03 | 3,190万円 | 54.5万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/23 | 3,290万円 | 56.2万円 | 8階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,390万円 | 57.9万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,390万円 | 57.9万円 | 8階 | 58.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/28 | 3,480万円 | 59.4万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 59.4万円 | 8階 | 58.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 45.8万円 | 5階 | 58.57㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,180万円 | 37.2万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,450万円 | 41.8万円 | 7階 | 58.57㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,800万円 | 48.1万円 | 58.16㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/14 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/04 | コーポわらび 蕨市中央四丁目 | 蕨駅9分 | 1,898万円 | 38.3万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/18 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 2,180万円 | 46.8万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/19 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,790万円 | 47.4万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,390万円 | 44.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、蕨市では19.5%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
わらびリーフハイツ
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 4分
1975年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造