トーカンマンション蕨

  • 埼玉県蕨市塚越一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 10階建 / 64戸 / RC造

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9階 / 58.16㎡の場合

相場
2,503万円
43.0万円/㎡
1,673
2,226
2,780
3,333
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜2,780万円
38.3万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
トーカンマンション蕨
2,800万円（48.1万円/㎡）/ 9階 / 58.16㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/192,800万円48.1万円9階 58.16㎡ 2DK+S南東
2025/03/022,990万円51.1万円8階 58.57㎡ 2SLDK南東
2025/03/012,780万円47.5万円10階 58.57㎡ 3LDK南東
2025/02/122,990万円51.1万円8階 58.57㎡ 3LDK-
2025/02/103,090万円52.8万円8階 58.57㎡ 2SLDK南東
2025/02/052,880万円49.2万円10階 58.57㎡ 3LDK南東
2025/01/223,090万円52.8万円8階 58.57㎡ 3LDK-
2024/12/282,980万円50.9万円10階 58.57㎡ 3LDK南東
2024/11/033,190万円54.5万円8階 58.57㎡ 2LDK+S南東
2024/10/282,480万円42.3万円7階 58.57㎡ 1LDK南
2024/10/162,898万円49.5万円6階 58.57㎡ 2LDK南東
2024/10/132,990万円51.1万円6階 58.57㎡ 2LDK南東
2024/10/102,480万円42.3万円7階 58.57㎡ 1LDK+S南東
2024/10/033,290万円56.2万円8階 58.57㎡ 2SLDK-
2024/10/033,190万円54.5万円8階 58.57㎡ 2SLDK-
2024/09/233,290万円56.2万円8階 58.57㎡ 3LDK南東
2024/09/083,390万円57.9万円8階 58.57㎡ 2SLDK南東
2024/09/043,390万円57.9万円8階 58.57㎡ 3LDK-
2024/08/283,480万円59.4万円8階 58.57㎡ 2SLDK南東
2024/07/313,480万円59.4万円8階 58.57㎡ 3LDK-
2024/03/042,680万円45.8万円5階 58.57㎡ 2LDK+南東
2024/02/292,180万円37.2万円8階 58.57㎡ 2DK+S南東
2024/02/152,450万円41.8万円7階 58.57㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/19
トーカンマンション蕨
蕨市塚越一丁目
蕨駅2分 2,800万円48.1万円58.16㎡2DK+S9階 / 10階建 南東1980年64戸RC
2023/08/24ユニハイム南浦和
蕨市北町五丁目
南浦和駅18分 2,480万円37.9万円65.51㎡3LDK6階 / 9階建 南西1979年66戸SRC
2025/06/01ルーセル南浦和
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 2,280万円37.0万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南東1981年57戸RC
2025/10/14わらび住宅
蕨市北町四丁目
蕨駅15分 2,480万円36.4万円68.04㎡2LDK4階 / 9階建 南1976年111戸SRC
2024/02/16第2芝園ハイツ
蕨市北町一丁目
蕨駅10分 2,480万円41.0万円60.48㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年49戸RC
2025/05/29キャニオンマンション蕨
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 2,080万円41.1万円50.63㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年36戸RC
2025/11/04コーポわらび
蕨市中央四丁目
蕨駅9分 1,898万円38.3万円49.5㎡2LDK4階 / 7階建 南1976年16戸RC
2026/01/24わらび中央パークマンション
蕨市中央三丁目
蕨駅8分 1,980万円42.5万円46.63㎡1LDK1階 / 7階建 北東1975年77戸RC
2026/01/28わらびリーフハイツ
蕨市中央一丁目
蕨駅4分 2,680万円45.5万円58.85㎡3DK6階 / 11階建 西1975年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、蕨市では3.4%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
蕨市
45.5万円/㎡
前年比+3.4%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーカンマンション蕨
所在地埼玉県蕨市塚越一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩2分
築年月1980年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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