1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
蕨市
46.1万円/㎡
前年比+7.6%
トーカンマンション蕨
埼玉県蕨市塚越一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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8階 / 58.57㎡の場合
相場
3,041万円
51.9万円/㎡
1,778
2,620
3,462
4,304
AI査定結果
推定相場価格
3,041万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,462万円
44.7万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
トーカンマンション蕨
2,990万円（51.1万円/㎡）/ 8階 / 58.57㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 2,990万円 | 51.1万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,780万円 | 47.5万円 | 10階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,990万円 | 51.1万円 | 8階 | 58.57㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/10 | 3,090万円 | 52.8万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,880万円 | 49.2万円 | 10階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 3,090万円 | 52.8万円 | 8階 | 58.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/28 | 2,980万円 | 50.9万円 | 10階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 3,190万円 | 54.5万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,898万円 | 49.5万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,990万円 | 51.1万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,480万円 | 42.3万円 | 7階 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,290万円 | 56.2万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,190万円 | 54.5万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/09/23 | 3,290万円 | 56.2万円 | 8階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,390万円 | 57.9万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,390万円 | 57.9万円 | 8階 | 58.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/28 | 3,480万円 | 59.4万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,480万円 | 59.4万円 | 8階 | 58.57㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/29 | 2,180万円 | 37.2万円 | 8階 | 58.57㎡ | 2DK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.57㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/31 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/29 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 1,980万円 | 42.9万円 | 46.18㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/30 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.85㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,198万円 | 56.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | 蕨パーク・ホームズ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 3,190万円 | 57.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/31 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/19 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 2,590万円 | 44.0万円 | 58.82㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/04 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,690万円 | 42.8万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/06 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | 藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 2,180万円 | 45.3万円 | 48.11㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、蕨市では7.6%上昇しています。
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1974年築 / 5階建 / 14戸 / RC造